Verkocht

Ribeslaan 88 Rotterdam

Omschrijving

Charmant en royaal gezinshuis gelegen in een van de leukste lanen van de kindvriendelijke wijk Schiebroek!!

Karakteristiek en ideaal jaren ’30 gezinshuis met 5 slaapkamers, gelegen in het hart van het kindvriendelijke Schiebroek, waar veel authentieke details behouden zijn gebleven. Het huis is dus met zorg en liefde onderhouden, en recentelijk gemoderniseerd om aan de eisen van vandaag te voldoen. In 2023 zijn de badkamer en toiletten vernieuwd, met oog voor stijl en comfort, terwijl het dak in 2010 volledig is vervangen. De fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten nodigt uit tot ontspannen middagen en beschikt over een knus tuinhuis en een praktische achterom. Hier wonen betekent thuiskomen in een stukje historie, waar modern gemak en authentieke charme hand in hand gaan!

Schiebroek is een aantrekkelijke groene wijk aan de noordkant van Rotterdam, een ideale woonwijk, met veel groen met onder andere het Schiebroekse park, Wilgenplaspark en Plaswijckpark. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige winkelstraat ‘’Peppelweg’’ met diverse winkels, horecagelegenheden en een goed bezochte wekelijkse markt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met zowel de bus, tram als metro bent u zo in het centrum van Rotterdam. Loopafstand naar tramhalte lijn 25 is een paar minuten. Daarnaast heeft de metro een directe verbinding met Den Haag centraal. Ook zijn er verschillende uitvalswegen naar de snelweg toe.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en tochtportaal, hal met trappenhuis, ruime toilet met fontein, trapkast, ruime eetkamer met open keuken, via de openslaande deuren betreed je de achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen met achterom en een berging.

Eerste verdieping:
Overloop, separate toilet, ruime slaapkamer I (3,33 x 4,80) gelegen aan de achterzijde, ruime slaapkamers II (3,33 x 3,77)met inbouwkast en toegang naar het balkon, gelegen aan de voorzijde. Ruime badkamer vernieuwd in 2023 voorzien van ruime douche, ligbad en wastafelmeubel. Speel-/werkkamer nu in gebruik als waskamer, v.v. wasmachine- drogeraansluiting (1,82 x 2,53), gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, ruime slaapkamer III (5,27 X 4,20) gelegen aan de achterzijde, CV opstelling, slaapkamer IV (3,08 x 3,36) gelegen aan de voorzijde, CV opstelling.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de royale vliering te bereiken met een hoogte van ca. 1,70 m.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1932;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlak 136 m²;
– Inhoud ca. 501 m;
– 5 Slaapkamers
– Badkamer vernieuwd in 2023;
– Toiletten vernieuwd in 2023;
– Energielabel C;
– Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel
– Oplevering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen
voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse
Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden

Lees de volledige omschrijving