€ 379.000,- k.k.

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlak: 106 m²
Perceeloppervlak: n.v.t. m²
Slaapkamers: 4

OMSCHRIJVING

Ruim jaren ’30 dubbele bovenwoning met een vrij uitzicht over de Bergse Voorplas en de Rotte. Het appartement is gelegen op de tweede, derde verdieping en vierde verdieping. De woning is in 2016 bij aankoop compleet gerenoveerd.

De locatie is direct aan het water en gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, diverse eetgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving meerdere sport- en recreatie mogelijkheden.



Indeling:

Tweede verdieping: Overloop met modern toilet. Royale woon-eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een erker aan de voorzijde. Opvallend in de woonkamer zijn de twee gashaarden naast elkaar met in het midden een open inbouwkast. Deze verdieping is voorzien van nieuwe vloeren en een gestukt plafond.



Derde verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en aparte badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde met ingebouwde kast. Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met toegang naar het dakterras van ongeveer 7 m². Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en wma.



Vierde verdieping: Vaste trap naar de vierde verdieping met slaapkamer IV voorzien van dakkapel en extra ruimte achter de knieschotten.



Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 355 m³

- bouwjaar 1930

- gelegen op eigen grond

- VvE aanwezig, geen maandelijkse bijdrage

- collectieve opstalverzekering

- Dak is in 2017 volledig vernieuwd, zowel platdak als het pannendak en tevens geïsoleerd

- Nieuwe HR ketel, Intergas

- Verwarming en warmwater door middel van CV-combiketel

- Volledig voorzien van dubbelglas

- oplevering in overleg



Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl



Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND

SPECIFICATIES

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 28-09-2018
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:bovenwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1930
    Soort dak:niet bekend
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:106 m²
    Inhoud:355 m³
    Perceeloppervlakte:niet bekend
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:5 kamers (4 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:douche, dubbele wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:3
  • Energie
    Energieklasse:F
    Isolatie:dakisolatie,dubbel glas
    Verwarming:C.V.-ketel
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
    Tuin:geen tuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING