€ 899.000,- k.k.

Bouwjaar: 1939
Woonoppervlak: 189 m²
Perceeloppervlak: 189 m²
Slaapkamers: 5

OMSCHRIJVING

Zeer luxe en royale ZES-KAMER woning met voor- en achtertuin, gelegen aan een mooie en zeer gewilde laan binnen Hillegersberg. De woning is onlangs volledig en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom en schuur.

De woning is centraal gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg. In de directe omgeving liggen scholen; uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zoals de Bergse Plassen; het Lage Bergse Bos; voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen en de Golfbaan Kralingen en de Hoge Bergse. Kortom een heerlijk en goed familiehuis op een fantastische locatie.



Indeling:

Begane grond: Voortuin. Entree met opbergruimte, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de kelder. Ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin met een groot terras. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.



Eerste verdieping: Overloop, met toilet. Ruime voor-slaapkamer met toegang naar het balkon. Daarnaast gelegen een kleine slaapkamer met ook toegang naar het balkon. Grote slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende walk-in-closet. Badkamer aan de achterzijde voorzien van een ruime wastafel; inloopdouche en ligbad.



Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte en wma. Twee grote slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde. Badkamer aan de achterzijde met ruime wastafel en inloopdouche.



Vliering: Ruime bergruimte tot in de nok van de woning, te bereiken via vlizotrap.



Kelder: Een ruimte op stahoogte verdeeld in twee ruimten alwaar ook de meterkast zich bevind. Toegang naar de kruipruimte.



Algemeen: Bouwjaar 1939, woonoppervlakte 189 m², inhoud 510 m³. Gelegen op 189 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel. Volledig voorzien van dubbelglas. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017. Oplevering in overleg (kan snel)



Interactief inrichten van de plattegrond

Deze plattegrond kunt u vinden op: https://studiobreed.floorplanner.com/nachtegaallaan-nr7

Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.



Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl



Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPECIFICATIES

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 899.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 12-09-2017
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1939
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:189 m²
    Inhoud:510 m³
    Perceeloppervlakte:189 m²
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:6 kamers (5 slaapkamers)
    Aantal badkamers:2
    Badkamervoorzieningen:ligbad, 2 douches, 2 wastafels
    Aantal woonlagen:5
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:volledig geïsoleerd
    Verwarming:C.V.-ketel
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
    Tuin:achtertuin,voortuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING