€ 630.000,- k.k.

Bouwjaar: 1937
Woonoppervlak: 152 m²
Perceeloppervlak: 247 m²
Slaapkamers: 5

OMSCHRIJVING

Op zoek naar een karakteristieke woning met een ruime zonnige tuin in het gewilde Molenlaankwartier?



Zeer smaakvol en karakteristiek herenhuis gelegen aan de lommerrijke Molenlaan op een royaal perceel van 247 m² eigen grond. Door de ligging en de diepte van de verzorgde achtertuin is er altijd een plek om van de zon te genieten. In de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).



Indeling:

Begane grond: Entree, vestibule, hal met trapopgang en apart toilet. Woonkamer met open keuken, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.



Eerste verdieping: Overloop met kastruimte, slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon. Badkamer v.v. ligbad/douche, dubbele wastafel, toilet.



Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en toegang naar de vliering. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met bergruimte. Badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet.



Vliering: Stahoogte 1, 75 meter



Bijzonderheden:

- De woning is gebouwd in 1937 en staat op eigen grond;

- Woonoppervlak ca. 150m², inhoud ca. 416 m³;

- Voor de verwarming en het warmwater is er een cv-combiketel aanwezig;

- Grotendeels v.v. dubbel glas;

- Verzorgde tuin met vrijstaande berging;

- Levering in overleg



Interactief inrichten van de plattegrond

Deze plattegrond kunt u vinden op: https://studiobreed.floorplanner.com/molenlaan-92

Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.



Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl



Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPECIFICATIES

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 630.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 18-10-2018
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1937
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:152 m²
    Inhoud:416 m³
    Perceeloppervlakte:247 m²
    Overige inpandige ruimte:22 m²
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:6 kamers (5 slaapkamers)
    Aantal badkamers:2
    Badkamervoorzieningen:ligbad, douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten
    Aantal woonlagen:4
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming:C.V.-ketel, open haard
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:in woonwijk
    Tuin:achtertuin,voortuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:Gelegen op het zuiden

LOCATIE & OMGEVING