€ 750.000,- k.k.

Bouwjaar: 1924
Woonoppervlak: 148 m²
Perceeloppervlak: 388 m²
Slaapkamers: 5
DOWNLOAD DE BROCHURE

OMSCHRIJVING

Charmante 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen op bijna 400m² eigen grond voorzien van een zeer diepe en brede achtertuin op het zuidwesten (ideale zon ligging) met veel privacy. De riante voortuin biedt o.a. parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Opvallend is de uitstekende staat van onderhoud van zowel het huis als de tuin. Op een steenworp afstand liggen de winkels van de Van Beethovenplein, het eindpunt van tramlijn 4 en de halte van buslijn 35. Voorts zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand te bereiken, evenals beide Bergse Plassen, het Bergse Bos, Plaswijck Park en het Zwarte Plasje. Op korte fietsafstand zijn NS-treinstation Noord en Randstad Rail (Meijersplein) te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal, cricket, honkbal, zwemmen, etc.) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs als voortgezet onderwijs) op loop- en/of korte fietsafstand. Kortom een ideaal gezinshuis!



Indeling:

Begane grond:

Entree, gang met meterkast en bergruimte onder de trap. Toilet met fonteintje. Royale woonkamer met (gas) open haard, hardhoutenvloer en openslaande deuren naar het terras en achtertuin. De uitgebouwde keuken, met grote lichtkoepel, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De betegelde keukenvloer beschikt over vloerverwarming.



Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met erker. Zij-/slaapkamer aan de voorzijde en (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar balkon op het Zuidwesten. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.



Zolderverdieping:

Overloop met wastafel, opstelling wasmachine/droger en cv-combiketel. Door de hoekdakkapel zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde gecreëerd. De zolderkamers worden gekoeld c.q. verwarmd d.m.v. airco en warmtewisselaar.



Garage:

Aangebouwde stenen garage, gedeeltelijk betegeld welke is voorzien van elektra en zeer geschikt voor extra berging alsmede voor stalling van een (eventueel extra) auto.



Tuin:

Het totale perceel van de woning bedraagt 388 m2 eigen grond. De ruime zonnige achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is mooi aangelegd met een groot (zonne)terras en fraaie beplanting.



Oplevering: in overleg



Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1924 en gelegen op eigen grond;

- Woonoppervlak ca. 148 m² (inclusief 17 m² garage), inhoud ca. 472 m³;

- Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten;

- Schilderwerk exterieur in 2017 gedaan

- badkamer en toilet vernieuwd in 2015;

- V.v. bodem-, vloer-, en gevelisolatie

- Volledig v.v. dubbel glas;

- Moderne meterkast voorzien van 3 fase;

- Oplaadpunt elektrische auto ter overname;

- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2015);

- Levering in overleg.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPECIFICATIES

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 18-07-2019
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1924
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:148 m²
    Inhoud:472 m³
    Perceeloppervlakte:388 m²
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:6 kamers (5 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:ligbad, douche, wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:4
  • Energie
    Energieklasse:E
    Isolatie:volledig geïsoleerd
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:in woonwijk
    Tuin:achtertuin,voortuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:Gelegen op het zuidwesten

LOCATIE & OMGEVING