€ 450.000,- k.k.

Bouwjaar: 1952
Woonoppervlak: 115 m²
Perceeloppervlak: n.v.t. m²
Slaapkamers: 3
DOWNLOAD DE BROCHURE

OMSCHRIJVING

Fantastisch en instap klaar hoekappartement gelegen op de 3e en 4e verdieping, op de zeer gewilde locatie Meent midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van een zeer royaal dakterras met vrij uitzicht rondom over de Skyline, twee balkons tevens met vrij uitzicht over de Meent, Marktplein de Binnenrotte en de historische Laurenskerk.

De locatie, lichtinval en het uitzicht van de woning zijn geweldig, hier wil je wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, hippe winkels, de markt en de Markthal liggen letterlijk aan je voeten.



De Binnenrotte is een zeer aantrekkelijk, levendig, sfeervol stadsplein met nieuwe bestrating en verlichting. Uitnodigende terrassen en winkels, veel groen en een ligweide. Een nieuw stadsplein waar het 7 dagen per week goed vertoeven is, zowel tijdens de gezellig marktdagen als daarbuiten.



Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met intercom. Toegang tot het trappenhuis en afgesloten eigen berging met stellingen in de onderbouw.



Derde verdieping:

Entree met riante hal, toilet met fonteintje. Ruime lichte L-vormige woon/eetkamer (voorheen 2 kamers). Voorzien van houten vloer, open (gas)haard en weids vrij uitzicht.

Nieuwe moderne keuken in L-opstelling uitgerust met moderne inbouwapparatuur en ook hier toegang tot een balkon (N/W).



Vierde verdieping:

Moderne gestoffeerde trap uitkomend op ruime zeer lichte overloop, aparte bergkast met wasmachineaansluiting en nieuwe CV-opstelling(2016). Slaapkamer I aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon (Z/O).

Slaapkamer II aan de voorzijde met ook toegang naar het balkon.

Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen. Ruime badkamer met hoekbad, aparte douchecabine, grote wastafel, zwevend toilet en hardstenen vloer.



Dakterras:

60 m2 dakterras te bereiken via een vaste trap middels een elektrisch glazen Gorter dakluik. Het dakterras beschikt over een zeer riante buitenruimte met BBQ, koelkast, water/wasbak, elektra, internet, inbouw-grondverlichting, weggewerkte audio installatie, loungebanken zonwering en 8 persoons eettafel.



Algemeen:

Bouwjaar 1952;

Woonoppervlakte ca. 115 m2;

Inhoud ca. 384 m3;

Dakterras ca. 60 m2;

Overige buitenruimte 15 m2;

CV: Remeha Calenta 28c HR combiketel met Nest thermostaat (2016);

Nieuwe radiatoren slaapkamers en badkamer (2016);

Nieuwe meterkast (2017);

Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel HR++ glas (2012);

Nieuwe isolatie - dakbedekking (2016);

Nieuwe hekwerken balkons 3e en 4e etage, privacy schermen (2014) Betonschilderwerk achtergevel (2014);

Boeiboorden vervangen balkon voor (2014);

Zonnepanelen 2 x ET Black 200WP ingebouwd langs de rand van het dakterras (2016);

Zeer actieve VvE a € 264,-- per maand. (inclusief opstalverzekering);



Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl



Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND

SPECIFICATIES

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 26-04-2019
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:bovenwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1952
    Soort dak:niet bekend
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:115 m²
    Inhoud:384 m³
    Perceeloppervlakte:niet bekend
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:4 kamers (3 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:ligbad, douche, wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:2
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:dubbel glas,volledig geïsoleerd
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:in centrum
    Tuin:zonneterras
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING