Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 128

3055 NG Rotterdam

meer informatie

€ 625.000,- k.k.

Bouwjaar: 1954
Woonoppervlak: 114 m²
Perceeloppervlak: 186 m²
Slaapkamers: 3

OMSCHRIJVING

STRAK, UITGEBOUWD, HIP, LICHT en AF! Waanzinnig leuk gezinshuis met een diepe tuin op het zuidwesten, gelegen aan één van de mooiste lanen van Hillegersberg! Dit gezinshuis is ontzettend efficiënt ingedeeld en beschikt over een heerlijk royale woonkeuken met uitzicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde is er is een brede stoep, wat de straat erg kindvriendelijk en veilig maakt. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. Bovendien zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan diverse scholen. Tevens vindt u op deze afstand diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).

Op zoek naar een karakteristieke woning met veel privacy in het gewilde Molenlaankwartier? Dan moet u zeker komen kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toegang naar de kelder en apart toilet. Royale L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open luxe keuken van Bulthaup welke is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur van Siemens en inbouwkasten.

Kelder:
Kelder op stahoogte.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde.

Zolderverdieping:
Overloop met aparte wasruimte. Grote open zolderverdieping in gebruik als slaapkamer voorzien van twee dakkapellen.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1954 en staat op 186 m² eigen grond;
- Woonoppervlak ca.114m², inhoud ca. 410 m³;
- Gehele woning is voorzien van een luxe parketvloer;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel;
- Geheel v.v. dubbel glas;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Levering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND

SPECIFICATIES

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 15-05-2020
    Status: Beschikbaar
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1954
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:114 m²
    Inhoud:410 m³
    Perceeloppervlakte:186 m²
    Overige inpandige ruimte:8 m²
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:5 kamers (3 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:4
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:dakisolatie,dubbel glas
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:in woonwijk
    Tuin:achtertuin,voortuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:Gelegen op het zuidwesten

LOCATIE & OMGEVING